曼联的收购仍然没有取得实质性进展。英国媒体透露，曼联主场老特拉福德的扩张可能成为收购成败的关键。现任老板格雷泽家族可能拒绝出售，并选择融资改造梦剧院，以提高俱乐部的价值。
 
　　格雷泽家族还没有反馈卡塔尔银行家谢赫贾西姆·本·哈马德·阿勒萨尼和前英国首富拉特克里夫爵士的报价。据报道，负责此事的美国雷恩集团将在收到报价后7天给出反馈，这应该是本周末。
 
　　芬兰富豪托马斯·齐利亚库斯也提出了一份报价，他建议球迷通过购买俱乐部的一半股份来参与决策。美国对冲基金埃利奥特投资管理公司希望收购部分股份。
 
　　据《泰晤士报》报道，老特拉福德的翻新或重建可能会决定曼联的未来方向。如果有新老板，他将不得不投资改造梦想剧院，这是一个优先事项。在格雷泽家族运营曼联的18年里，缺乏对家庭的投资是他们受到批评的环节之一。
 
　　事实上，在收购前一年，曼联申请了扩建计划许可证，并于2006年安装了西北和东北看台的新象限，这是老特拉福德的最后一次扩建。在此之前，曼联在1995年扩建了球场北看台，可容纳2.8万观众，2011年更名为弗爵看台；西看台和东看台在2000年增加了两层。
 
　　曼联管理层已经向感兴趣的买家展示了球场周围的关键数据。据说，这包括目前球场的日收入，以及如何重新开发的一系列选择，包括可能的扩建，或者在现有的地点或附近建造一个新的球场。
 
　　负责在伦敦建造新温布利大球场和托特纳姆球场「Populous」经过分析，得出结论，曼联重建或新建球场的成本与托特纳姆的成本相似，即10亿至20亿英镑。如果我们扩大现有的主场，我们只能增加博比·查尔顿爵士看台，据说花费约2亿英镑，可以将球场容量增加到8.8万人。
 
　　目前查尔顿爵士看台的容量只有9400人，因为看台外是铁路干线，不可能迁移，所以扩建工程复杂，需要消耗更多的资金，所以格雷泽家族从来没有这样做过。如果看台在铁路上方扩建，可以增加1.2万个座位，将梦剧院扩建到8.8万人。
 
　　曼联正式讨论了查尔顿爵士看台的扩建，该部门于2022年4月宣布任命规划师研究体育场的改造计划。《泰晤士报》认为，该计划允许格雷泽家族考虑接受埃利奥特收购少数股权的投标。这样，他们就可以吸引老特拉福德进行融资扩张，而无需支付自己的钱。
 
　　BBC体育频道表示，格雷泽六兄弟姐妹中的第二个乔尔更愿意看到曼联留在老特拉福德体育场，保留这个有113年历史的古老体育场，而不是建造一个新的体育场。乔尔将梦剧场与波士顿红袜棒球队主场芬威公园进行了比较。他的观点得到了曼联内部经理的认可。
 
　　曼联总裁理查德·阿诺德经常观看球队比赛，他强调维拉公园和古迪逊公园也是古老的场地，他们有新场所缺乏的纯净和特点，认为老特拉福德可以兼容历史感和现代化。如果重建完全被推倒，新体育场将在很长一段时间内进行「变得缺少灵魂」（becomesoulless）。
 
　　乔尔是负责俱乐部具体管理的两个人之一，另一个是阿夫拉姆·格雷泽，他不愿意全面出售俱乐部。但具有讽刺意味的是，格雷泽上次进入老特拉福德已经快四年了。2019年4月欧冠四分之一决赛对阵巴萨后，他们再也没有来过。
 
　　据估计，建造一个新体育场可能需要六年的时间，而且实际上比改造老特拉福德体育场要快。有人预计，后者可能需要10年的时间。一位消息人士表示，改造项目至少需要一年的时间进行额外的规划，与特拉福德委员会进行会谈和磋商，并与当地居民和市政厅处理各种可能出现的问题。因为老特拉福德周围的基础设施必须彻底改变，包括新的停车场和道路，以及新的车站。
 
　　曼彻斯特晚报称，曼联考虑彻底拆除查尔顿爵士看台，这是唯一的单层看台，并在东西两侧增加了第三层看台。根据该计划，在重建期间，可容纳7.6万老特拉福德，需要减少到5.2万人。
 
　　临时计划预计每个看台将在一年内重建，包括扩大座位，并将第二个看台安排成一个盒子，类似于温布利。该计划还考虑在弗爵看台后面的西北角建造一家官方酒店，并在主看台后面增加一个像利物浦安菲尔德这样的粉丝公园。
 
　　如果曼联选择推倒老特拉福德，建造一个新的梦想剧场，该计划类似于热刺在2017年处理白鹿巷球场，旋转球场绕过铁路线，实现查尔顿爵士看台与其他三面看台的对称。
 
　　格雷泽家族认为，作为一项优秀的资产，曼联俱乐部不会贬值。相反，如果主场有8.8万人，滕哈格带领球队夺冠，价值会增加。这意味着格雷泽可以在不降低60亿英镑要价的情况下保留对俱乐部的所有权。近日，美国NFL球队华盛顿指挥官也引发了激烈的竞价，据说已经达到60亿美元。
 
　　据《华盛顿邮报》报道，华盛顿指挥官丹·斯奈德收到了60亿$购买特许经营权的报价，达到了他的心理障碍。据报道，NBA费城76人篮球队和NHL新泽西魔鬼冰球队的富人乔什·哈里斯、另一个富人米切尔·拉莱斯和NBA传奇魔术师约翰逊提出了相当于48.6亿英镑的报价。
 
　　据英国天空体育报道，格雷泽家族认为他们对曼联60亿英镑的估值是合理的，甚至还有进一步改进的空间。尽管外界对俱乐部的评估相反，但足球金融专家基朗·马奎尔（KieranMaguire）分析了俱乐部周四正式宣布的第二季度业绩，报告称俱乐部只盈利630万英镑，负债7.41亿英镑(普通债务5.357亿+使用的2亿信贷)，因此格雷泽的价格过高。
 
　　马奎尔认为，曼联目前的合理市场价值约为40亿英镑，未来10年将达到28亿英镑，他们认为60亿英镑的要价与事实不符。不幸的是，曼联属于格雷泽家族，专家们说不。